天猫店铺过户涉及法律、财务及平台规则的多重约束，需通过系统化流程确保交易合规性。以下是关键步骤与注意事项：

一、前期准备与资质核验
1.卖家自查
需确认店铺无违规扣分、未结订单、贷款债务，且营业执照、税务登记证、商标证书（R标/TM标）均在有效期内。例如，若店铺存在虚假交易记录，天猫平台将直接驳回过户申请。
2.买家尽调
通过“生意参谋”核查历史销售额、流量来源真实性，排除刷单嫌疑；登录国家企业信用信息公示系统查询企业征信，避免承接存在法律纠纷的主体。

二、核心交易流程
1.签订协议与资金托管
买卖双方通过第三方平台（如鱼爪网、易店无忧）签订《定金协议》，买家支付20%定金至平台托管账户。例如，50万元店铺需预付10万元定金锁定交易。
2.工商变更（股权转让）
· 提交材料：股权转让协议、股东会决议、新公司章程至当地市场监管局。
· 变更内容：法定代表人、股东信息、公司章程等。
同步办理税务登记变更及银行账户信息更新，部分地区需先完成税务清算才能变更工商信息。
3.商标与知识产权转让
若店铺拥有自有品牌商标，需通过国家知识产权局商标局提交《转让申请书》，审核周期通常为6-8个月。期间买家可凭“商标受理通知书”临时经营，但需确保商标无质押或授权纠纷。

三、平台主体变更与收尾
1.天猫后台资料提交
登录天猫商家中心，上传新营业执照、法定代表人身份证等材料，平台审核周期为5-15个工作日。审核通过后，新主体需重签《天猫服务协议》，并补缴保证金（旗舰店5万元、专营店10万元）及年费。
2.财务与合同清算
确认无未结清的平台贷款，协商保证金处理方式（如原卖家退还或买家补缴）。所有变更文件、聊天记录、付款凭证需存档备查，避免后续纠纷。

四、关键注意事项
跨省转让：需额外办理档案迁移，耗时约15天。
代运营解绑：过户前需终止与第三方服务商的合作，避免权责不清。
专业协助：建议委托律师审核合同，或通过正规平台（如顺企网）完成交易，降低资金风险。

天猫店铺过户是系统性工程，需严格遵循“工商变更-商标转让-平台审核”的逻辑链条。买卖双方需提前规划时间（通常1-3个月），并确保每一步合法合规，方能实现店铺平稳过渡。