京东专营店作为电商领域的重要经营主体，其转让涉及公司变更、平台审核及法律合规等多重环节。本文将从过户流程与核心注意事项两方面展开分析，为买卖双方提供操作指南。

一、标准化过户流程：四步完成权属转移
1、资质核查与协议签订
卖家需确认店铺无违规记录，结清平台使用费、保证金及未结算货款。双方通过京东官方合作平台（如鱼爪网）签订电子合同，明确转让价格、责任划分及违约条款。例如，某美妆专营店因未在合同中约定售后纠纷责任，接手后被消费者投诉，最终由买家承担赔偿。
2、材料提交与平台审核
卖家登录京东商家后台，提交《店铺转让申请表》及营业执照、法人身份证、品牌授权文件等材料。若店铺涉及关联公司，需同步提交工商变更文件。京东审核周期通常为5-7个工作日，重点验证运营状态、品牌授权真实性及财务合规性。
3、工商变更与信息移交
完成法人、股东信息变更登记，更新税务、银行账户及经营许可证。卖家需提供店铺账号、密码、子账号管理权限及历史经营数据（如订单记录、客户信息）。例如，某3C专营店因未移交供应链资源，导致买家接手后断货，影响首月销售额。
4、平台备案与账户更新
京东更新店铺经营主体信息后，买家修改结算账户、发货地址等关键信息，并发布公告告知老客户。例如，某服装专营店通过公告“品牌升级，服务不变”，首月流量恢复率达75%。

二、核心注意事项：规避三大风险点
1、债务与法律风险排查
需核查公司是否存在未结罚款、税务纠纷或失信记录。某食品专营店因原卖家未披露税务问题，接手后被追缴滞纳金12万元。
2、品牌授权连续性保障
专营店若涉及品牌授权，需品牌方出具书面同意转让文件。某家居专营店因未更新授权，被京东暂停运营30天，损失客单价200元以上的订单超500单。
3、交易渠道合规性选择
京东明确禁止私下交易，要求通过官方渠道或认证服务商（如鱼爪网）完成过户。某店铺因私下交易被永久封禁，保证金被全额扣罚。

京东专营店转让需以合规为前提，通过“资质核查-材料提交-工商变更-平台备案”四步流程，并重点排查债务、品牌授权及交易渠道风险，方可实现安全过户。建议买卖双方优先选择京东认证服务商，利用其资金托管与合同公证服务降低交易成本。